Pháp Lý Gem Sky World Đất Xanh Liệu Đã Hoàn Thiện ?

Pháp lý Gem Sky World Đất Xanh liệu đã hoàn thiện pháp lý, một dự án địa ốc có an toàn pháp lý hay không, anh chị quý khách hàng cần biết rõ những nội dung sau:

Để xây dựng các dự án lớn thì cần các giấy tờ - pháp lý liên quan nhưng điều này cũng cần thời gian xin các giấy tờ liên quan.

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

- Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính về việc sử dụng đất.

- Giấy phép xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp.

- Cần tìm hiểu thêm các thông tin về uy tín của chủ đầu tư...( đặc biệt uy tín chủ đầu tư)

Bên cạnh những yếu tố, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về chủ đầu tư, đơn vị tổng thầu, đơn vị thiết kế, thông tin dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng vì những dự án có vướng mắc, khiếu kiện thường được đăng tải phổ biến để mọi người cùng tránh.

Đương nhiên khách hàng hoàn toàn được quyền yêu cầu chủ đầu tư cho bạn xem những văn bản đó trước khi quyết định mua ở hay đầu tư theo quy định của pháp luật.

Cơ sở pháp lý:

Luật đất đai 2013

Luật kinh doanh bất động sản 2014

Luật xây dựng 2014

Luật nhà ở 2014

Pháp Lý Gem Sky World Đất Xanh dự án được chủ đầu tư thực hiện các bước cơ bản cho dự án Gem Sky World Khu Đô Thị lớn tại TP Long Thành 92ha. Chủ đầu tư đã xin xong chấp thuận chủ trương đầu tư ở cấp tỉnh và được chấp thuận và họ đang được thực hiện ở bước kế tiếp đó là được giao "nhiệm vụ 1/500" nghĩa là sao?

Gem Sky World pháp lý an toàn được coi là Khu Đô Thị đầu tiên mang lại điểm đến tại TP Long Thành với 92ha dự án lớn nhất TP Long Thành. Dự án được cơ quan nhà nước bán đấu giá và giao là 92ha để về doanh nghiệp vẽ lên bản vẽ sơ bộ này là được xây dựng và quy hoạch những gì ở đây theo nhiệm vụ mà cơ quan nhà nước đã vạch ra ở hình trên. Ở đây khách hàng lưu ý mọi thứ là sơ bộ chưa có gì đảm bảo vì mới chỉ là "nhiệm vụ" thôi chứ chưa cho ra quyết định nên không có gì gọi là chắc chắn cả nhé.

Nhưng rõ ràng với vị trí khoảng cách lý tưởng từ sân bay Long Thành cũng chỉ từ 7km - 8km cũng bằng từ Quận 1 đến Sân Bay Tân Sơn Nhất. Điều này là điều không phải ngẫu nhiên mà cũng là điều kiện để các khu đô thị tiêu chuẩn hình thành cần có khoảng cách tối thiểu để phát triển. Khoảng cách này cũng là điều nói lên tầm nhìn của chủ đầu tư khi xây dựng dự án Gem Sky World. 

Bước kế tiếp sau khi ông chủ đầu tư dự án Gem Sky World Khu Đô Thị Hà An 92 ha, vẽ xong cái gọi là nhiệm vụ 1/500 thì mang lên cơ quan thẩm quyền duyệt. Đây mới là mấu chốt vấn đề, có thể ban đầu xin 92ha đất làm dự án, Để lên đại học, dự án Gem Sky World Khu Đô Thị Hà An 92ha phải hoàn tất nghĩa vụ thuế và xin giấy phép xây dựng hạ tầng là cũng 1 quá trình gian nan không đơn giản tí nào.

Sau khi có được các giấy tờ trên thì dự án Gem Sky World Khu Đô Thị Hà An 92ha bắt tay vào xây dựng và khi tiến hành xây dựng xong thì  Khu đô thị Gem Sky World Hà An 92ha sẽ được làm bản vẽ chi tiết về dự án đầu tư và nghiệm thu hạ tầng.

Nhà đầu tư phải bỏ ra một số tiền lớn để mua bất động sản nên hãy chọn những dự án có tính pháp lý an toàn, minh bạch để tránh gặp rủi ro.

Xin chia sẻ bí quyết hữu ích dưới đây sẽ cho nhà đầu tư cách kiểm tra tính pháp lý bất động sản nhanh và hiệu quả.

Cách được giới chuyên gia khuyên dùng: Vay vốn ngân hàng

Chủ động đi vay vốn ngân hàng, ngay cả khi bản thân đủ vốn là một trong những cách đơn giản nhất để kiểm tra tính pháp lý bất động sản.

Đặc biệt là những nhà đầu tư không am hiểu luật hoặc chưa có kinh nghiệm đầu tư bất động sản thì càng phải nhờ đến sự giúp đỡ của ngân hàng. Bởi vì ngân hàng đều có nghiệp vụ pháp lý rất chặt chẽ, sẽ bảo vệ được quyền lợi của nhà đầu tư.

Các thông tin này luôn phải có sẵn ở chỗ của chủ đầu tư, nếu người mua yêu cầu thì họ phải xuất trình được. Nếu chủ đầu tư có phần e ngại, không muốn cho người mua xem thì dự án đó ít nhiều cũng có vấn đề. 

Chuyên mục:

NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét