Tại sao Long Thành là điểm đến đầu tư và những kỳ vọng vào điểm sáng Long Thành.

Những năm gần đây thị trường nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh ghi nhận tình trạng khan hiếm nguồn cung, quỹ đất thu hẹp cung không đủ cầu. Vì thế sức nóng tại tâm điểm TP. Hồ Chí Minh bắt đầu chuyển dịch sang các vùng giáp ranh thành phố như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Long An…

Dự án Gem Sky World tâm điểm kết nối vị trí đắc địa

Đáng chú ý phân khúc đất nền và nhà phố tại các tỉnh lân cận TP. Hồ Chí Minh như Bình Dương, Bình Phước và Đồng Nai được quan tâm hơn hết. Có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất, nguyên nhân do nơi đây còn nhiều quỹ đất, hệ thống giao thông được mở rộng và phát triển, mức giá còn mềm so với trung tâm thành phố. Trong số những thị trường giáp ranh TP. Hồ Chí Minh, Long Thành (Đồng Nai) được biết đến với nhiều ưu thế nối bật cùng tiềm năng, sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế, hạ tầng, đô thị, giao thông kết nối. Trong nhiều năm qua huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) được biết đến với nhiều ưu thế nổi bật cùng tiềm năng, sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế, hạ tầng đô thị và giao thông kết nối. Là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút giao thông lớn như: TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, đường vành đai 3 và 4… Long Thành dễ dàng kết nối giao thông với TP. Hồ Chí Minh và các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản của khu vực. Theo quy hoạch sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Khi Sân bay Quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, Long Thành sẽ trở thành trung tâm của “thành phố sân bay” và là tâm điểm kết nối giao thương của cả khu vực. Khi đó nhu cầu sở hữu bất động sản để phát triển thương mại - dịch vụ và các loại hình kinh doanh sẽ tăng vọt.

Ảnh hưởng của dịch bệnh đã tác động không nhỏ lên toàn ngành kinh tế, trong khi các kênh đầu tư khác lao dốc: sắc đỏ bao trùm thị trường chứng khoán, giá vàng “nhảy múa” liên tục, ngân hàng giảm lãi suất tiền gửi… thì bất động sản vẫn chứng minh được sức hấp dẫn của một kênh đầu tư an toàn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Các nhà đầu tư khẳng định rằng bất động sản sẽ nhanh chóng lấy lại phong độ và tỏa sáng, chứng minh sức hấp dẫn của một kênh đầu tư vua. Trong Báo cáo triển vọng kinh tế thế giới trong năm 2020 của Quỹ Tiền tệ Quốc tế, năm 2020 nền kinh tế Việt Nam sẽ đứng thứ 4 trong khu vực Đông Nam Á, vượt Singapore và Malaysia. Mới đây quốc hội đã họp phiên toàn thể biểu quyết thông qua Nghị quyết về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2021 với mục tiêu năm 2021 tăng trưởng GDP là 6%, quy mô GDP bình quân đầu người khoảng 3.700 USD/người.

Có thể khẳng định sức chịu đựng và khả năng phục hồi tốt của nền kinh tế là yếu tố quan trọng để thúc đẩy dòng tiền đổ vào bất động sản trong thời gian tới, ông Bùi Văn Doanh Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam nhận định.

Giới đầu tư địa ốc đặt nhiều kỳ vọng vào điểm sáng Long Thành

Khẳng định vị thế là kênh đầu tư vua, bất động sản sẵn sàng tỏa sáng trước loạt tín hiệu lạc quan của thị trường. Do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ phối hợp với các cơ quan tổ chức diễn ra tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 22/11 vừa qua, Thứ trưởng Bộ KH&ĐT Võ Thành Thống nhận định, thời gian qua Bộ KH&ĐT đã tham mưu cho Chính phủ. Quốc hội xử lý nhiều vấn đề nguồn lực để phát triển giao thông vùng này lõi bát giác kim cương đặc biệt là Long Thành, trong đó cả phát triển đường hàng không, đường bộ, đường thủy. Chính phủ cũng đã đôn đốc kết nối hạ tầng giao thông đường vành đai 3, vành đai 4 cho đến Cảng Cái Mép - Thị Vải, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, các tuyến metro… Riêng sân bay Long Thành, cũng được phê duyệt giai đoạn 1 và chuẩn bị khởi công vào tháng 12 này. Những thông tin tích cực về kinh tế lẫn hạ tầng là những cơ sở vững chắc nhất giúp nhà đầu tư kỳ vọng vào một bức tranh bất động sản mới với nhiều điểm sáng.

Long Đức - Lộc An điểm sáng đầu tư của thị trường địa ốc

Cùng với sân bay quốc tế Long Thành, hàng loạt dự án hạ tầng huyết mạch dần được nâng cấp, mở rộng và khởi công đã thúc đẩy khu vực huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng tiền đầu tư cuối năm.

Sau thời gian lắng đọng trước tình hình chung của thị trường, Long Thành nổi lên là tâm điểm kết nối vùng với hàng loạt dự án khu đô thị mới. Tập đoàn Đất Xanh cũng đã phát triển Khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh với quy mô 92,2ha, nằm trong quy hoạch khu đô thị mới Lộc An – Bình Sơn vị trị đắc địa. Tọa lạc tại hai mặt tiền đường  Lộc An trung tâm ngay cạnh 3 khu công nghiêp lớn, ngay cạnh sân bay quốc tế Long Thành.

Ngay khi ra mắt thị trường vào tháng 6/2020,dự án Gem Sky World Đất Xanh đã nhanh chóng tạo sóng nhờ nhiều lợi thế độc tôn. Theo đó, đây là dự án hiếm hoi sở hữu pháp lý hoàn thiện, đã có giấy CNQSDĐ. Hiện hạ tầng dự án đã hoàn thiện hơn 70%, những tuyến đường nội bộ được trải nhựa, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, những mảng xanh cũng dần phủ đầy trong khuôn viên dự án.

Tiến độ hạ tầng vượt trội tại dự án Gem Sky World, Long Thành, Đồng Nai

Đặc biệt, nhằm giúp khách hàng tối ưu lợi nhuận, Tập đoàn Đất Xanh đã đưa ra hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn. Bên cạnh mức chiết khấu cao khách hàng còn được ngân hàng VPBank hỗ trợ vay đến 70% - 75% trong 20 năm.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, đến thời điểm cuối năm 2019, giá đất tại khu vực Long Thành dao động từ 15 - 30 triệu đồng/m2, tăng so với năm 2018 (8 - 15 triệu đồng/m2). Bước sang năm 2020 bất chấp dịch Covid-19, giá đất ở Long Thành vẫn tăng mạnh khoảng 10% - 20% so với năm 2019. Đặc biệt khu vực trung tâm huyện, giá đất không thua kém một số quận TP. HCM có nơi lên đến hàng trăm triệu đồng/m2.

Với biên độ tăng giá mạnh mẽ chủ đầu tư lớn, những dự án giá tốt tiến độ thanh toán linh hoạt, vị trí đắc địa và được đầu tư xây dựng nghiêm túc như dự án GemSky World hứa hẹn sẽ là tâm điểm biểu tượng mới của huyện Long Thành. Các thông tin về sân bay sẽ được khởi công trong tháng 12 và các cam kết của chính phủ cùng chủ đầu tư ACV thực hiện dự án Sân Bay Long Thành đúng tiến độ. Đây sẽ là lựa chọn không thể lý tưởng hơn dành cho những nhà đầu tư muốn đón đầu lợi nhuận.