Khu đô thị Bcons City cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội

 Dự án hiếm hoi có giá dưới 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ tại TP Dĩ An (Bình Dương), dự án Bcons City có ưu thế vượt trội trong khu vực, là lựa chọn hàng đầu cho cả đầu tư và an cư.

Bất động sản hiện chịu nhiều ảnh hưởng từ chính sách và các yếu tố vĩ mô. Nguồn vốn đầu tư bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp được thắt chặt bởi các quy trình, hồ sơ, thủ tục… Điều này khiến doanh nghiệp khó khăn trong việc tiếp cận vốn, tác động trực tiếp đến nguồn cung bất động sản.

Dự báo mức lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại sẽ tăng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận nguồn vốn vay của khách hàng, tác động đến tính thanh khoản bất động sản.

Báo cáo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mới đây về tình trạng lệch pha cung cầu, các dự án cao cấp đang phủ sóng toàn thị trường bất động sản TP.HCM, ngược lại nhà ở bình dân thì gần như vắng bóng.

Trong báo cáo gửi Bộ Bộ Xây dựng đầu năm 2022 của UBND TP.HCM cũng đưa rõ số liệu, cụ thể tỷ lệ phân khúc căn hộ bình dân giảm từ 1% xuống 0%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm từ 56,9% xuống còn 26,02%; phân khúc căn hộ cao cấp tăng từ 42,1% lên 73,98%.

Nhà đầu tư và khách hàng cũng thận trọng hơn với việc xuống tiền, nhất là những sản phẩm có giá trị lớn, thanh khoản chậm.Điều không thể phủ nhận bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro, giúp đảm bảo vốn trong trường hợp lạm phát. Các dự án nhà ở được đánh giá là an toàn khi sở hữu pháp lý vững chắc, giá cả vừa túi tiền, thanh khoản cao và có tiềm năng sinh lời vẫn được khách hàng tìm kiếm.

Khu đô thị Bcons City sở hữu vị trí tâm điểm giữa hai trục đường huyết mạch là Thống Nhất và Quốc Lộ 1K, liền kề TP Thủ Đức. Với vị trí vàng tâm điểm kết nối, là cửa ngõ kết nối tứ giác vàng kinh tế Bình Dương – HCM- Đồng Nai Bcons City hưởng lợi kép từ hạ tầng siêu kết nối của TP Thủ Đức và quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ của TP Dĩ An.

Với đường Thống Nhất mở rộng lên 32m, với kỳ vọng trở thành trục đại lộ Đông Tây, kết nối nội khu TP Dĩ An với khu Đô thị ĐHQG, bến xe Miền Đông mới và khu công nghệ cao. Sau khi hoàn thành, đại lộ Thống Nhất sẽ hỗ trợ vấn đề lưu thông nhanh chóng của khu dân cư sầm uất, thúc đẩy thông thương cho vùng cửa ngõ phía Đông, kéo theo sự phát triển của kinh tế khu vực. Khu đô thị Bcons City sở hữu vị trí tâm điểm khu vực, Bcons City sở hữu vị trí tâm điểm khu vực, kết nối đa chiều. Cùng tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được mở rộng về Dĩ An sẽ góp phần tạo nên diện mạo năng động, hiện đại.

Tháp Green Topaz phân khu đầu tiên thuộc Bcons city có mức giá mềm nhất, thụ hưởng giá trị sống chất lượng với hệ tiện ích hiện đại.

Dĩ An được mệnh danh là trung tâm công nghiệp của Bình Dương cũng chính vì vậy, cư dân nơi đây ngày càng đông, tỷ lệ thuận với phát triển kinh tế. Khi các tập đoàn lớn trong và ngoài nước rót vốn đầu tư, lượng lao động nhập cư, chuyên gia sẽ tăng liên tục, chưa kể hơn 60.000 sinh viên từ Làng Đại học Quốc gia Tp.HCM tăng đều mỗi năm, tạo hấp lực tốt cho bất động sản khu vực, mở ra cơ hội sinh lời từ hình thức cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Xu hướng nghỉ dưỡng tại gia đang trở thành cuộc cách mạng nổi bật trong quá trình phát triển bất động sản. Đặc biệt, sau đại dịch covid-19, vấn đề sức khỏe được quan tâm hơn bao giờ hết thì xu hướng này càng trở nên chiếm ưu thế.

Đón đầu xu hướng, Bcons City với hàng chục tiện ích nội khu đẳng cấp như trung tâm thương mại, hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế, khu thể thao đa năng, khu BBQ ngoài trời, đường dạo bộ, hệ thống shophouse hiện đại... Tất cả đã chăm sóc toàn diện cho đời sống của cộng đồng cư dân, giúp gia chủ nạp năng lượng sau một ngày làm việc năng động.

Bcons City sở hữu ưu thế 2 lớp mảng xanh, tốt cho sức khỏe và tinh thần của gia chủ. Thừa hưởng bầu không khí trong lành từ mảng xanh rộng lớn và hồ đá điều hòa khí hậu của Làng đại học liền kề, đồng thời chủ đầu tư tâm huyết thiết kế, bố trí các công viên trải đều nội khu, tạo nên vùng xanh mướt, tươi mát suốt bốn mùa.

Cách đây 3 năm tìm nhà 1.5 tỷ dễ lắm nhưng sau 3 năm tìm nhà 2 tỷ khó lắm. Với chính sách ân hạn gốc lãi 24 tháng sau 2 năm giá nhà chắc chắn sẽ tăng nhưng chỉ cần mua nhà ở mức giá 2 năm trước lợi nhuận 30% - 50%. Là một trong những dự án có giá dưới 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, Bcons City có ưu thế vượt trội trong khu vực, là lựa chọn hàng đầu cho cả đầu tư và an cư.

Căn hộ để ở tiếp tục tăng giá vì nhu cầu ở thực !

 Thị trường BĐS tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang chứng kiến diễn biến trái chiều, trong khi giao dịch đất nền ảm đạm, chung cư lại tăng giá ở tất cả các phân khúc.

Theo thống kê mới nhất từ batdongsan giá chung cư trong quý II tại Hà Nội đã tăng 13%, còn TP Hồ Chí Minh tăng 10% so với giá trung bình cả năm ngoái.

Theo các sàn bất động sản , chung cư lên giá là do thiếu nguồn cung và giá vật liệu xây dựng tăng cao thời gian qua.

Khảo sát tại Hà Nội cho thấy, giá chung cư đã qua sử dụng đã tăng từ 300 triệu đến 500 triệu đồng/căn. Càng ở quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, mức giá tăng càng mạnh.

Giá chung cư tăng đều ở các phân khúc. Ảnh minh họa.

Ông Nguyễn Cao Sơn - Giám đốc Công ty TNHH BĐS cho hay: "Giá chung cư hiện nay chưa thể giảm được như khu vực tôi ở nếu bán đi cũng không thể mua lại như cái đã có".

"Trong vòng 3 năm tới theo kinh nghiệm của tôi dự án mới sẽ không tăng lên được, vì các vấn đề về mặt pháp lý để ra được một dự án mới sẽ rất là kỹ. Khi nào giảm tôi nghĩ nó sẽ không giảm được, khi nào có tiền mình mua sớm thôi", ông Lê Xuân Nga - Tổng Giám Đốc BHS Group nói.

Các chuyên gia dự báo, chung cư tại Hà Nội vẫn có xu hướng tăng giá trong những tháng cuối năm. Tuy nhiên, sức mua sẽ khó đạt được sự mạnh mẽ như trước vì thu nhập bình quân của người dân chưa bắt kịp với mức độ tăng của bất động sản.

Theo PV VTV

DỰ ÁN BCONS CITY DĨ AN - HIỂU 9 ĐIỀU VỀ BCONS CITY ĐỂ LỰA CHỌN VÀ SỞ HỮU CĂN NGAY HÔM NAY

Dự án Bcons City với vị trí lý tưởng an cư trung tâm TP Dĩ An với chủ đầu tư Bcons uy tín đang ngày càng đẩy mạnh và phát triển nhiều dự án tại khu vực Dĩ An, Bình Dương. Cùng với phân khúc khách hàng là các gia đình trẻ mong muốn an cư. Với mong muốn kiến tạo tổ ấm phù hợp tài chính mà vị trí kết nối giao thông thuận tiện giữa các khu vực. Chủ đầu tư Bcons chính là một sự lựa chọn đúng đắn với dự án căn hộ Bcons City tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, khu làng đại học quốc gia với đại công trình Bcons Plaza (cuối năm nhận nhà)

"Tâm lý người lập gia đinh an cư lập nghiệp với mong muốn đủ tiền mua 1 căn nhà lớn nhưng rất ít người làm được nếu không dùng đòn bẩy tài chính"

1. Giới thiệu dự án:

-Tên dự án: Bcons City

-Chủ đầu tư:  công ty Bcons hoặc công ty con của Bcons.

-Quy mô: dự kiến 1900 căn.

-Diện tích: dự kiến 3ha.

-Đơn vị thi công: Công ty cổ phần địa ốc Bcons.

-Loại hình căn hộ: Căn 1PN 1WC + Căn 2PN 1WC + Căn 2PN 2WC + Căn 3PN 2WC (đang cập nhật)

-Tiện ích: shophouse tầng trệt, nhà trẻ, nhà sinh hoạt chung, công viên cây xanh, sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi…

- Loại hình phát triển: căn hộ sổ hồng sở hữu lâu dài và các căn shophouse tầng trệt.

- Thời gian bàn giao: (đang cập nhật)

- Thời gian triển khai: dự kiến Quý III/2022 sẽ triển khai đầy đủ thông tin của dự án.

Với phương châm an cư cho gia đình trẻ thương hiệu Bcons ra đời góp phần thúc đẩy giải tỏa cơn khát sức nóng căn hộ tầm trung. Tiếp nối sự thành công Bcons cho ra đời thêm dự án Bcons City Dĩ An với quy mô và thiết kế tối ưu về công năng và diện tích, phù hợp với các gia đình trẻ, các đối tượng công tác và làm việc tại các trường đại học, khu công nghiệp, xí nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.

2. Vị trí căn hộ Bcons City Dĩ An:

Căn hộ Bcons City Dĩ An tọa lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất, P. Bình An, TP. Dĩ An, Bình Dương,  liền kề khu vực làng đại học Quốc gia. Nơi đây đã có hệ thống quy hoạch dân cư bài bản, cơ sở hạ tầng giao thông đầy đủ và phát triển. Đây cũng là nơi tập trung mảng xanh lớn nhất của khu vực Dĩ An, nên chắc chắn môi trường sống xung quanh sẽ rất trong lành và xanh mát. Quý cư dân chắc chắn sẽ được tận hưởng một không gian sống nhiều tiện ích kết hợp với thư giãn, cuối tuần có thể đi dạo, cắm trại, dã ngoại tại các khu vực cây xanh của làng đại học.


Dự án Bcons City Dĩ An cư dân sẽ dễ dàng kết nối:

·  Ra quốc lộ 1K để đi Sài Gòn – Biên Hòa: 1.5km

·  Ra khu vực làng đại học: 500m

·  Ra Xa Lộ Hà Nội (quốc lộ 1K), để di chuyển về quận 9, Đồng Nai: 2km

·  Ra đường Mỹ Phước – Tân Vạn di chuyển về Bình Dương: 2km

·  Tới các khu du lịch sinh thái Thủy Châu, khu núi Châu Thới, khu du lịch Suối Tiên: 3km

·   Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ: 3km

·   Kết nối bến xe Miền Đông mới: 2.5km

·   Kết nối tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên: 2.5km

3. Quy mô dự án Bcons City Dĩ An:

Dự án Bcons City Dĩ An nằm trong tổ hợp căn hộ dịch vụ lớn đáp ứng một lượng lớn dân cư tại khu vực Dĩ An, Bình Dương với quy mô lớn. Nhằm kiến tạo dự án cũng sẽ bao gồm trường tiểu học hoặc trung học trong khuôn viên dự án đáp ứng nhu cầu cư dân (đang cập nhật). Cư dân sẽ được tận hưởng các điều kiện sống tốt nhất, tiện ích đầy đủ, môi trường trong lành, yên tâm an cư khi con trẻ có môi trường giáo dục chất lượng ngay cạnh nhà.

Các thông tin chi tiết nhất sẽ được cập nhật thường xuyên, quý khách hàng vui lòng đón xem:

Số block: ( đang cập nhật)

Số tầng:  ( đang cập nhật)

Số tầng hầm:  ( đang cập nhật)

Số căn hộ:  ( đang cập nhật)

4. Mặt bằng dự án Bcons City Dĩ An:

Dự án Bcons City Dĩ An là chung cư cao tầng dành cho các cư dân và gia đình trẻ với quy mô lớn:

- Tầng trệt: bố trí làm shophouse

- Tầng 2: gồm các tiện ích nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng và một phần là căn hộ.

- Từ tầng 3 trở lên: mặt bằng căn hộ.

5. Thiết kế căn hộ Bcons City Dĩ An:

Với không gian mở nên các thành viên trong gia đình có thể quây quần, sum họp bên nhau, vừa trò chuyện vừa ngắm cảnh bên ngoài. Diện tích căn hộ cũng vừa phải nên quý cư dân cũng sẽ tiết kiệm được kha khá tài chính để đầu tư vào phần nội thất, giúp căn hộ thêm tiện nghi và thoải mái hơn.

Dự án Bcons City Dĩ An được thiết kế vuông vức, tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm diện tích mà vẫn đầy đủ không gian sinh hoạt với phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ, WC. Các phòng trong căn hộ được bố trí hoàn hảo, không có diện tích thừa, đem đến sự tiện nghi và thoải mái nhất.

Các loại hình căn hộ Bcons City Dĩ An dự kiến bao gồm:

- Căn 1PN 1WC

- Căn 2PN 1WC

- Căn 2PN 2WC

- Căn 3PN 2WC

6. Phương thức thanh toán căn hộ Bcons City Dĩ An:

Căn hộ Bcons City Dĩ An nổi trội với nhiều phương thức thanh toán chiết khấu ưu đãi theo tiến độ, để phù hợp với tất cả các khách hàng đầu tư và mua ở.

*Giữ chỗ: 30triệu/ suất để giữ suất ưu tiên chọn căn hộ. Đặc biệt, quý khách sẽ được hoàn lại 100% số tiền giữ chỗ trong vòng 7 ngày làm việc nếu không tiếp tục mua dự án.

Sau khi đã chọn được căn vừa ý:

- Đợt 1: Thanh toán 10% trên giá trị chưa thuế - Kí Thỏa thuận đặt cọc.

- Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ bao gồm VAT – Kí Hợp đồng mua bán.

- Đợt 3 trở đi: Thanh toán theo tiến độ xây dựng.

- Đợt… : Thanh toán 25% giá trị căn hộ bao gồm VAT + 2% phí bảo trì – Nhận nhà.

- Đợt… : Thanh toán 5% giá trị căn hộ bao gồm VAT – Nhận sổ hồng sở hữu lâu dài.

Với hình thức thanh toán này:

- Các nhà đầu tư sẽ chỉ cần bỏ ra một số vốn ban đầu ít để đầu tư tỷ suất lợi nhuận lướt sóng của các căn hộ Bcons được đánh giá khá tốt.

- Các nhà đầu tư lâu dài cũng yên tâm về tài chính và thoải mái ra hàng.

- Các gia đình mua ở có thời gian chuẩn bị tài chính hoặc sử dụng các đòn bẩy tài chính như vay ngân hàng.

7. Hỗ trợ vay ngân hàng dự án Bcons City:

Dự án Bcons City Dĩ An nằm trong chuỗi căn hộ Bcons của chủ đầu tư Bcons. Các dự án Bcons đều có ngân hàng tham gia bảo lãnh cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm.

Từ khi thanh toán 30% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, quý khách đã có thể làm hồ sơ vay ngân hàng. Các ngân hàng dự kiến tham gia bảo lãnh dự án Bcons City Dĩ An là: BIDV, TPBank, MB Bank, Public bank ...Các ngân hàng hỗ trợ cho vay có thể sẽ thay đổi hoặc cập nhật thêm.

Hồ sơ vay vốn ngân hàng và bảng tính trả góp, quý khách có thể đăng kí nhận tư vấn bên dưới.

8. Thông tin triển khai Dự án Bcons City Dĩ An:

Dự án Bcons City Dĩ An dự kiến triển khai thông tin và ra mắt quý khách hàng vào quý 1/2021.

Thông tin cập nhật vui lòng đăng kí nhận tư vấn bên dưới.

9. Pháp lý dự án Bcons City mới nhất:

Hiện tại, chủ đầu tư của dự án Bcons City đang gấp rút thực hiện các giấy tờ sau để cho ra mắt dự án:

- Chấp thuận đầu tư dự án.

- Phê duyệt 1/500.

- Giấy phép xây dựng.

Thông tin chi tiết về pháp lý sẽ được cập nhật sau.

Trên đây là các thông tin cơ bản của dự án căn hộ Bcons City Dĩ An, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm chi tiết, vui lòng điền vào form đăng kí bên dưới (cam kết bảo mật thông tin). Chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật đến quý khách hàng các thông tin chính thống và mới nhất của dự



Căn hộ Bcons City Dĩ An phù hợp với:

- Các gia đình trẻ mong muốn an cư lập nghiệp.

- Các nhà đầu tư lướt sóng và lâu dài.

- Các gia đình có con em đang học tại các trường đại học trong khu vực làng đại học Quốc Gia.

- Các anh chị đang công tác, làm việc tại khu vực Dĩ An, Thủ Đức, Q.9.

Dự Án Bcons City Dĩ An Tổ Hợp Dự Án Tâm Điểm An Cư Giữa Thành Phố Trẻ Dĩ An

 Dự án Bcons City Dĩ An là tổ hợp dự án tâm điểm an cư trọng điểm trung tâm TP Dĩ An, Bình Dương. Nằm ngay cửa ngõ TP Hồ Chí Minh với chủ đầu tư uy tín Bcons City tiếp tục là dòng căn hộ với mức giá tiền vừa phải, đem đến thêm sự lựa chọn nhà ở cho người dân khu vực.

 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA MẶT TIỀN ĐƯỜNG 32M

 KHU COMPOUND KHÉP KÍN

 TIỆN ÍCH DÀY ĐẶC, ĐẲNG CẤP

 GIÁ BÁN TỐT NHẤT KHU VỰC

 CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Tổng thể dự án Bcons City 

Tên thương mại

DỰ ÁN BCONS CITY DĨ AN

Vị trí dự án

       Đường Thống Nhất, Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons Land

Tổng thầu xây dựng

• Công ty Cổ phần ĐTXD Bcons

Tổng diện tích

• Dự kiến 3 ha

Mật độ xây dựng

• Dự kiến chỉ 35%

Loại hình đầu tư

200 sản phẩm nhà phố + căn hộ + Officetel

Quy mô dự án

•  Diện tích căn hộ dự kiến: 36m2 – 70m2

Tiện ích dự án

• Nhà trẻ, Siêu thị tiện lợi, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…

Khởi công xây dựng

• Quý III/2022

Hiện trạng

• Bàn giao Năm 2024

Pháp lý

• Sổ hồng

Hình thức sở hữu

• Người Việt Nam: Lâu Dài

 

• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG

Hotline 24/7 : 0911343322

Dự án Bcons City là sản phẩm tiếp theo của BCONS triển khai tại Dĩ An, Bình Dương. Dự án nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, cùng vị trí với dự án căn hộ Bcons Plaza trên đường Thống Nhất.

Dự án Căn hộ Bcons City có cùng vị trí với dự án căn hộ Bcons Plaza – Nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương. Tuyến đường rộng 36m, nối liền giữa đường QL1K – Xa Lộ Hà Nội – Tuyến Metro số 1 và bến xe Miền Đông mới.


Với vị trí hiện tại giúp cho dự án kết nối giao thộng cự kỳ thuận lợi cộng về mặt giao thông. Bới từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm khác, thông qua các tuyến đường trọng điểm tuyến đường huyết mạch như :QL1K - QL1A - DT743B - DT743A – Mỹ Phước Tân Vạn - Thống Nhất (32m) - Ga Metro số 14

Đồng thời, nhờ vị trí tiện lợi nên dự án được hưởng lợi từ tiện ích ngoại khu đa dạng như : Siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công viên TP,…

Mặt Bằng Dự Án Bcons City Dĩ An

Dự án với quy mô rộng đầy đủ tiện ích khép kín với các sản phẩm nhà phố, căn hộ, kèm theo đó là hệ thống giáo dục ngay tại nội khu dự án:

Nhà phố Bcons sẽ được xây dựng với kết cấu 1 trệt 2 lầu, với các diện tích từ 60 – 100m2. Được hoàn thiện bên ngoài và giao thô bên trong trước khi bàn giao cho quý khách hàng. Cùng với nhà phố Bcons căn hộ sẽ có diện tích từ 36 – 70m2, với các thiết kế 1 – 3PN. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ hoàn thiện, nội thất cơ bản như các dự án trước đó.

Tiện Ích Dự Án Bcons City Dĩ An:

Dự án Bcons City mật độ xây dựng chỉ chiếm 35%. phần lớn diện tích dự án được xây dựng các tiện ích nội khu phục vụ cho cư dân. Với đầy đủ tiện ích cần thiết nhất đều được đáp ứng nhu cầu ngay tại dự án, chỉ cần di chuyển vài bước chân là có thể sử dụng. Điểm đặc biệt hơn nữa chính là 1 trường mầm non và trường cấp 1 nằm ngay kế bên dự án, điểm đặc biệt mà không phải dự án nào cũng có.


Với mong muốn phát triển một hệ sinh thái đẳng cấp cho dự án Bcons City được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ từng hạng mục tiện ích nội khu. Ngoài các tiện ích cơ bản phụ vụ cho nhu cầu dân sinh, dự án còn cung cấp các tiện ích dịch vụ như: TTTM 5 tầng, khách sạn, trường học mầm non, cấp 1,…

Dự án căn hộ Bcons City Dĩ An được trang bị đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cộng đồng dân cư tương lai. Chủ đầu tư Bcons City mong muốn đem đến một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi và có thể tạo ra môi trường sống xứng đáng cho những ai tin tưởng lựa chọn chung cư Bcons City làm nơi an cư.

Tiện Ích Ngoai Khu Dự Án Bcons City Dĩ An

Ngoài ra, với lợi thế về vị trí trung tâm thành phố Dĩ An và liền kề với TP Thủ Đức, dự án được thừa hưởng hạ tầng tiện ích hiện hữu như siêu thị BigC Dĩ An, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ, trung tâm hành chính Dĩ An, chợ truyền thống, trường học các cấp từ mầm non đến Đại học.

Đặc biệt, dự án Bcons City Dĩ An còn nằm gần làng đại học Quốc gia Thủ Đức, nơi đây tập hợp các trường đại học của thành phố HCM và là một trong những khu vực quan trọng thuộc quy hoạch Thành phố Thủ Đức mà UBND TPHCM đang lên kế hoạch xây dựng.

Với mật độ xây dựng thấp, Bcons City Dĩ An được tập trung phát triển không gian tiện ích như bể bơi tràn bờ, nhà giữ trẻ, công viên, siêu thị, phòng tập gym, spa, yoga, bãi đổ xe,.. Đặc biệt bố trí hầm giữ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của các hộ dân.

Thiết kế của dự án khu dân cư Bcons City Dĩ An Bình Dương

Nhằm mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn, BCONS đã cho thiết kế các căn hộ với diện tích khác nhau, tạo điều kiện cho khách hàng có thể sở hữu sản phẩm đúng yêu cầu của mình. Với thiết  kế tỉ mỉ tối ưu từng góc thiết kế Bcons có đa dạng căn hộ từ 1-3 phòng ngủ với diện tích trung bình từ 43.26m2, 60.75m2và 85.62m2.




Chủ đầu tư đã lựa chọn lối thiết kế theo phong cách châu Âu kết hợp cùng gam màu tươi sáng, bên cạnh đó, cũng không quên kết hợp các yếu tố cây xanh. Tất cả đã tạo nên một không gian sống sang trọng, hiện đại. nhưng vẫn giữ được nét hài hòa giữa các yếu tố về màu sắc và phong cách. 





Nội thất của căn hộ luôn hướng đến phù hợp với phong cách của căn hộ, sáng tạo, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Vì vậy, chủ đầu tư đã tin tưởng lựa chọn các thương hiệu nội địa có uy tín cao trong lĩnh vực này. Đồng thời, nền sân và lối đi bộ của căn hộ được lót đá nhằm đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như an toàn cho cư dân của Bcons City Dĩ An.

Dự án Bcons City đã triển khai chưa? Quy mô Bcons City ra sao?

Bcons City đang được chủ đầu tư Bcons dự kiến triển khai trong quý 3/2022, ngay sau khi bán hàng xong dự án Bcons Polygon đường Bế Văn Đàn.

Giá bán dự kiến của các sản phẩm tại Bcons City:

- Giá căn hộ Bcons City sẽ có giá phù hợp với thị trường.

Pháp lý dự án Bcons City đã có những gì?

Pháp lý dự án Bcons City đã được chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ, để nhận thông tin chi tiết bộ pháp lý, vui lòng liên hệ để được hỗ trợ 

Dự kiến, phần ngân hàng sẽ tương tự các dự án đã triển khai trước đó, Bcons City cũng sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng MB Bank.

Các ngân hàng tài trợ cho vay khác như: VCB, ACB, TP Bank, Public Bank,…

– Thời hạn cho vay: từ 20 – 35 năm

– Lãi suất dao động : 7.5 – 8.5%

– Hạn mức vay: 70 – 80% giá trị căn hộ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà


TẠI SAO QUÝ KHÁCH NÊN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ?

Chúng tôi là chuyên viên kinh doanh trực thuộc chủ đầu tư phụ trách dự án.

– Cam kết: Giá gốc từ Chủ đầu tư

– Cam kết: Thông tin chính xác tuyệt đối

– Tư vấn những gói vay ưu đãi nhất

– Cam kết: Đồng hành với khách hàng trước và sau khi bán hàng, đối với khách đầu tư sẽ hỗ trợ việc sang nhượng lại khi cần một cách nhanh nhất.


Giá chung cư tăng phi mã, tôi tìm mua căn hộ cũ

 Đọc báo, tôi thấy nhiều chuyên gia nói rằng giá chung cư tại TP HCM đã tăng liên tiếp trong 5 năm trở lại đây. Tôi vốn nghĩ chuyện giá nhà tăng là bình thường, qua thời gian hàng hóa đều sẽ tăng, huống hồ là nhà. Nhưng chỉ khi phải thực sự đi mua nhà, tôi đã thay đổi suy nghĩ.

Tìm mua căn hộ cũ là giải pháp khi giá sơ cấp phân khúc chung cư tăng mạnh thời gian qua. Ảnh: Quang Anh

Với số vốn tiết kiệm được gần 2 tỷ đồng sau nhiều năm làm việc tại TP HCM, vợ chồng tôi mong muốn tìm mua chung cư, chấp nhận vay thêm ngân hàng để thỏa mong ước sở hữu một chốn đi về. Mục tiêu chúng tôi đặt ra là có thể mua chung cư giá khoảng 3 tỷ đồng, 2 phòng ngủ, diện tích 60 - 70 m2 trở lên. Chung cư sẽ cách nơi làm việc (quận 1) khoảng 7 - 10 km, có khuôn viên nội khu và có thêm khu thương mại để tiện sinh hoạt.

Tôi tìm mua các dự án đang bàn giao hoặc đang xây dựng, mong muốn mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, hầu hết các môi giới đều lắc đầu. Họ nói rằng 3 - 4 năm trước, với yêu cầu của tôi, giá mỗi m2 chung cư còn dao động khoảng 40 - 50 triệu đồng. Nay, mức này phải 60 - 70 triệu đồng, tức tăng khoảng 40%. Nếu chấp nhận ra xa hơn, khoảng 10 – 15 km, giá có thể khoảng 50 triệu đồng, nhưng số lượng rất hiếm.

Vợ chồng tôi đổi ý, muốn thử tìm hiểu nhà ở xã hội hoặc nhà giá rẻ. Tuy nhiên, thật khó để tìm thấy một dự án mới nào ở phân khúc này. Một bạn môi giới nói với tôi, chắc phải 3 năm rồi, thị trường không có được một dự án giá rẻ nào.

Một số môi giới có giới thiệu cho tôi vài chung cư tại Bình Dương, trong tầm giá khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2. Tôi tự hỏi từ bao giờ, giá chung cư của một tỉnh vùng ven lại ngang ngửa TP HCM? Và cũng từ bao giờ, TP HCM thiếu căn hộ cho người có thu nhập trung bình như thế?

50 triệu đồng một m2 chung cư, tương đương khoảng 5 – 6 tháng lương trung bình của một nhân viên văn phòng. Một căn hộ nho nhỏ, khoảng 2 tỷ đồng, có thể tương đương mức lương suốt 15 năm của một người trẻ. Cứ cho là họ không ăn, không tiêu xài, không mua sắm suốt 15 năm mới có thể dành dụm được một khoản tiền. Giá nhà đã tăng thật cao, mà như báo cáo từ Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), chỉ số giá nhà ở của nước ta gấp 20 lần thu nhập trung bình của xã hội.

Nhưng có tiền rồi, như chúng tôi, cũng thật khó để mua một căn nhà, vì nhà đâu mà mua? Làm sao để tìm được một căn hộ vừa đảm bảo khả năng chi trả, vừa phù hợp với nhu cầu?

Đó là chưa kể, chúng tôi chỉ có 2 tỷ đồng. Để mua được một căn hộ, tôi phải vay ngân hàng. Nhưng các ngân hàng đang hạn chế hơn trong việc cho vay. Không phải dự án nào cũng vay được. Do đó, bài toán chấp nhận sử dụng đòn bẩy tài chính của tôi gặp khó khăn.

Chúng tôi nghĩ tới giải pháp mua chung cư cũ, tức là các dự án đã được bàn giao 5 năm, 10 năm, thậm chí nhiều hơn. Miễn là giá mua hợp lý phù hợp thu nhập. Tôi tính toán làm sao để khi mua một căn nhà, với mức thu nhập của 2 vợ chồng, chúng tôi còn có thể trả thêm lãi ngân hàng, chi dùng sinh hoạt hàng tháng, cho con đi học, rồi dự phòng đau ốm…

Theo khảo sát của tôi, giá chung cư cũ đâu đó không tăng nhiều như chung cư sơ cấp, vẫn đảm bảo khoảng giá 40 triệu đồng mỗi m2. Với 2 tỷ đồng đang có, chúng tôi có thể chỉ cần vay thêm khoảng 500 triệu đồng là có thể mua nhà. Gánh nặng chi phí lãi vay sẽ nhẹ nhàng hơn mỗi tháng. Tuy nhiên, khoảng cách 7 km tới chỗ làm có thể phải xa hơn. Nhưng khả năng sở hữu nhà sẽ gần hơn.

Theo Kim Ngân

NDH