Gem Sky World Dự Án Liền Kề Sân Bay - Đánh Giá Ưu Và Nhược Gem Sky World

Dự án Gem Sky World sở hữu vị trí vàng tâm điểm kết nối, nằm ở ngay trung tâm huyện Long Thành, tọa lạc ngay Xã Long Đức,TP Long Thành. Khu đô thị Gem Sky World với quy mô 92ha mở ra cơ hội mới an cư và trải nghiệp, đồng thời mang đến những trải nghiệm hoàn toàn khác biệt...

DỰ ÁN Gem SKY WORLD – Chủ đầu tư Công ty BĐS Hà An - ĐẤT XANH với mong muốn KIẾN TẠO ĐIỂM ĐẾN AN CƯ GIẢI TRÍ ĐIỂM NHẤN TẠI THÀNH PHỐ TƯƠNG LAI LONG THÀNH. 

GIÁ CHỈ 20TR-25TR/M2 GIÁ TỐT NHẤT TRUNG TÂM TP THUẬN AN - NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70% VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI 

 TỈ SUẤT SINH LỢI ĐẦU TƯ 30% (ÂN HẠN GỐC + LÃI 18 THÁNG) ĐẦU TƯ CAM KẾT 100% CÓ LỜI.

 SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP CHÂU ÂU - TẠI SAO KHÔNG !!!

Tổng Quan Dự Án Gem Sky World

- Gem Sky World ưu nhược điểm để quý khách hàng có thể có được cái nhìn tổng quan hơn về dự án Gem Sky World và đưa ra quyết định tại sao nên đầu tư.

- Dự án Gem Sky World sở hữu vị trí vàng, nằm ngay trung tâm huyện Long Thành, Xã Long Đức, Gem Sky World.  Mang đến cơ hội mới an cư và lập nghiệp tại các khu công nghiệp lân cận và sân bay Long Thành. Với dân số ước tính 1 - 3 triệu/người được tập trung tại TP.Long Thành trong các khu công nghiệp và sân bay. Tại đây chưa có chủ đầu tư nào làm được khi tại dự án liền kề sân bay sẽ là tâm điểm đáp ứng sinh sống và làm việc lên đến 16.000 người và lưu trú. Trong đó trung tâm giải trí Gem Sky World có đến 7 công viên lớn nhỏ, công viên lớn nhất Sky Park là biển tượng mới tại TP.Long Thành. Hứa hẹn đây là điểm sáng thành phố đáng sống Gem Sky World trong lòng thành phố Long Thành.Khi dự án được hoàn thành đồng thời mang đến những trải nghiệm hoàn toàn khác biệt tại dự án Sân Bay Long Thành.

+ Đánh giá Gem Sky World của Đất Xanh: Ưu và Nhược điểm

1. Vị trí dự án Gem Sky World:

+ Thuận lợi: 

- Dự án nằm tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là vị trí kết nối trực tiếp với 3-5 phút di chuyển sân bay quốc tế Long Thành. Với vị trí này, Gem Sky World không chỉ mang đến cho khách hàng và các nhà đầu tư cơ hôi sinh lời lý tưởng mà còn là nơi an cư lập nghiệp với vị trí đắt địa phong thủy mang vượng khí rất tốt cho gia chủ sinh sống.

- Ngoài những tiếp giáp lợi thế, từ dự án Gem Sky World quý khách hàng dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trong khu vực: cách Quốc lộ 51 khoảng 1,2km; cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 3km; Quốc lộ 15 gần 14,5km; cách trung tâm thành phố Bên Hòa khoảng 23km; trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 45km và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 48km

- Không chỉ gần sân bay Long Thành dự án Gem Sky World nằm ngay cạnh tòa nhà Quốc Hội khu vực phía nam đây càng khẳng định là tâm điểm kết nối của các tỉnh phía nam.

- Tại đây khu công nghiệp Tam Phước, Long Đức, Long Thành, Nhơn Trạch liền kề lân cận dự án cũng chỉ với 5-10 phút di chuyển nhanh chóng. Chính vì vậy có thể nói việc di chuyển và kết nối từ dự án Gem Sky World đến các khu vực trung tâm và sầm uất là rất thuận tiện.

+ Nhược Điểm: 

- Vị trí dự án là hiện tại xung quanh dự án còn ít tiện ích hiện hữu, dân cư thưa thớt. Nên cần thời gian 2 đến 3 năm thì khu vực này mới trở nên sầm uất và đông đúc.... Tuy nhiên, Khi các khu công nghiệp hình thành dân sẽ dãn về, nhu cầu để ở và thuê nhà cực kỳ cao.

2. Hạ tầng khu vực dự án Gem Sky World:

+ Thuận lợi

- Nơi đây sẽ là nơi đón đầu các dự án lớn các khu công nghiệp được mở rộng và đang được nhà nước đầu tư bài bản để trở thành trung tâm huyện Long Thành của khu vực kinh tế Miền Nam, Huyện Long Thành. Sẽ là một trong những thành phố ít ỏi sở hữu đầy đủ cả 03 loại hình giao thông : Đường bộ, đường sắt, đường hàng không vươn mình ra thế giới trong tương lai không xa.

- Điểm nhấn quan trọng nhất cho hạ tầng giao thông của bất động sản huyện Long Thành là sân bay Quốc Tế Long Thành. Dự kiến vào tháng 10/2020, tỉnh Đồng Nai sẽ giao hơn 1.800ha để xây dựng giai đoạn 1 dự án sân bay Long Thành.

- Sân bay Long Thành có diện tích 5.364ha với công suất 100 triệu hàng khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm....Khi sân bay đi vào hoạt động đây sẽ là nợi hội tụ rất lớn vì có đầy đủ các yếu tố dự án chuẩn 5 sao.

- Về đường bộ nhiều tuyến đường kết nối đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch tới sân bay quốc tế Long Thành đang gấp rút hoàn thiện như: tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đang triển khai xây dựng); đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây ( đã đưa vào sử dụng )  đường cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành (dự kiến năm 2020 thông xe). Hay dự án mở rộng tỉnh lộ 769 (khoảng 5km tính từ quốc lộ 51 đi vào), nhằm đảm bảo giao thông cho khu dân cư ở khu vực tái định cư Lộc An - Bình Sơn chuẩn bị triển khai xây dựng. Đây là yếu tố thuận lợi thu hút các nhà đầu tư đến với "vùng đất mới" giàu tiềm năng này.

3. Tiềm năng khu đô thị Gem Sky World:

+ Thuận lợi: 

- Với những lợi thế từ vị trí và hạ tầng đồng bộ đã đem đến cho khu đô thị Gem Sky World tiềm năng phát triển trong tương lai rất lớn. Đặt biệt, huyện Long Thành còn là nơi có nhiều khu vực hạ tầng giao thông trọng điểm được đầu tư trong tương lai

- Thị trường bất động sản Long Thành không còn xa lạ với khách hàng. Hiện tại dự án có quy hoạch 1/500 và gần sân bay có quy mô gần 100ha gần sân bay quốc tề Long Thành thì cực kỳ hiếm. Dự án Gem Sky World có đó quỹ đất rộng giá đất lại rất cạnh tranh, nên là tâm điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư.

- Ngoài ra, dự án cảng hàng không Quốc Tế Long Thành còn có 03 tuyến giao thông huyết mạch nối trực tiếp sân bay như sau:

- Tuyến số 1 có chiều dài 3,8 km kết nối trục chính của sân bay (đầu phía Tây) với quốc lộ 51 có quy mô 10 làn xe chạy chính và 6 làn xe, bề rộng 85-120 m. Giai đoạn 10 của tuyến này sẽ có quy mô 6 làn xe.

- Tuyến số 2 có chiều dài 3,5 km kết nối tuyến số 1 với cao tốc TP HCM - Long Thành -Dầu Giây, quy mô gồm 4 làn xe theo 2 nhánh chạy độc lập, song hành với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

- Tuyến số 3 có chiều dài 8,5 km kết nối trục chính cảng (đầu phía Đông) với đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, quy mô gồm 8 làn xe chạy chính và 6 làn đô thị song hành, bề rộng 85-115 mét.

- Bên cạnh đó, còn có các tuyến đường sắt kết nối sân bay Long Thành, gồm tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành được thiết kế chạy vào đường trục trung tâm sân bay...

+ Nhược điểm: 

- Thực tế những thuân lợi về dự án Gem Sky World còn phụ thuộc khá nhiều vào cơ sở hạ tầng, dự án vẫn còn cách cảng hàng không quốc tế Long Thành còn khá xa, khoảng 12 phút di chuyển. Chỉ khi nào tuyến đường nối trực tiếp với sân bay Long Thành đưa vào hoạt động, khoảng cách từ dự án Gem Sky World đến sân bay Quốc tế Long Thành rút ngắn xuống còn 5 phút.
- Hiện tại các tuyến đường đang còn hiện hữu cần chờ 2 - 3 năm tới đầu tư công để kết nối sân bay.

4. Mức giá bán dự án Gem Sky World:
+ Thuận lợi: 

- Năm 2020 được xem là năm của bất động sản Long Thành, khi giá trị các dự án đều "đua nhau"“bung hàng”. Khi nguồn đầu tư công được chính phủ xem xét giải ngân và các khoản đền bù để tái đền bù Sân Bay Long Thành được thực hiện đến lượt đền bù thứ 6 sẽ giải quyết dứt điểm đến T9/2020.

- Hiện tại, chủ đầu tư Đất Xanh đưa giá bán Gem Sky World từ 18tr - 24tr/m2. Invert đánh giá mức giá trên là "quá hời" vì lịch sử phát triển của thị trường Phú Quốc, trước khi có sân bay, giá đất chỉ khoảng 8tr -12triệu đồng/m2 nhưng khi sân bay xây dựng giá "tăng nhanh" lên 70tr - 90triệu đồng/m2. Hay Cam Ranh từ 6tr - 10triệu đồng/m2 lên 22tr - 35triệu đồng/m2, Vân Đồn từ 15tr - 20triệu đồng/m2 lên 80tr - 90triệu đồng/m2. 

Vì vậy, trong tương lai Gem Sky World sẽ gây đột biết về giá là điều hoàn toàn chắc chắn.

+Nhược điểm: 
- Sân bay Long Thành là dự án có quy mô trọng điểm nguồn vốn lớn nên được sự quan tâm của chính phủ các ban bộ ngành. Vì vậy nếu mua những dự án đã hoàn thành và các dự án hào thành trong tương lai phải chờ 3 - 4 năm (gia đoạn 1 của sân bay Long Thành). Dự án sân bay Long Thành sẽ được khỏi công trong tháng 5/2021 đây là lực đẩy tăng giá dự án liền kề sân bay.

5. Đánh giá tiện ích nội & ngoại khu dự án Gem Sky World:

+ Thuận lợi: 

- Dự án Gem Sky World  sỡ hữu chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ, chủ đầu tư Đất  Xanh đã đầu tư xây dựng một không gian sống hoàn toàn riêng biệt với đầy đủ tích ích nội và ngoại khu bậc nhất. Dự án Gem Sky World mang đến không gian như: Nhà trẻ, trường mầm non, hệ thống công viên 3ha, trường học các cấp, quảng trường trung tâm, Khu trung tâm thương mại, hồ bơi, khu thể dục thể thao… 
- Cư dân sống tại Gem Sky World có thể được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nổi bật lân cận không phải đi đâu xa. Tại dự án người dân sống tại sẽ được trải nghiệm không gian tiện ích mà chủ đầu tư mang lại với nhiều cuộc sống và công nghệ ưu việt mà được chủ đầu tư mang đến.

+Nhược điểm: 

- Với quy mô quá khủng, lên tới 92,2 ha chia làm 4.022 sản phẩm gồm : đất nền, nhà phố xây, biệt thự. Khả năng lấp đầy Gem Sky World dự báo sẽ chậm và tăng theo hạ tầng khu vực, cũng do hạ tầng phụ thuôc và tiến độ sân bay Long Thành. Điều này khiến cho cư dân tại dự án và vùng lân cận sẽ gặp trở ngại khi di chuyển. 

6. Đánh giá chủ đầu tư và tính pháp lý dự án Gem Sky World

- Thương hiệu của Ðất Xanh chính thức có mặt trên thị truờng bất động sản Việt Nam vào Tháng 11/2003. Với 17 năm hình thành và phát triển tập đoàn Ðất Xanh Group luôn vững vàng, với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

- Tập đoàn Đất Xanh Group với hơn 17 năm hình thành và phát triển trong lĩnh vực Bất động sản với các dự án tạo dấu ấn trong thị trường bất động sản như Gold Hill, Opal Skyview, Opal Garden, Opal Riverside, Luxcity, Sunview Town...

- Còn về pháp lý dự án. Hiện tại, chủ đầu tư Đất Xanh chỉ mới công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 92.2 Ha (Gem Sky World), còn giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt chấp thuận đầu tư còn quy hoạch chi tiết dự án thì chưa công bố...

------------------------------------------

✅Gem Sky World là dự án của chủ đầu tư Đất Xanh tại khu vực Đồng Nai, dự án đang được đông đảo quý khách hàng quan tâm vì những giá trị thu hút rất tốt. Một trong những tiềm năng tại dự án mà Tập Đoàn Đất Xanh muốn giới thiệu đến quý khách hàng ngày hôm nay đó chính là tiềm năng về vị trí của dự án.

Nhận Booking dự án Gem Sky World lấy vị trí đẹp :

✅ Giá bán hấp dẫn nhà phố 3,2 tỷ/ căn (5*20 – 6*20 – 8*20) 

✅ Đất nền18tr-22tr/m2 “đối với nhà khách hàng tự xây”

✅ Shophhoues 6,5 tỷ/ căn DT (6*20 – 8*20 –  6*22) cam kết thuê lại trong 2 năm

✅ Biệt thự song lập và đơn lập ( 10*20 – 15*20)

✅VP Bank hỗ trợ vay vốn 70% - 80% hỗ trợ Ân hạn gốc + LS 0%  trong 12t  - 18tháng

✅TẠI SAO QUÝ KHÁCH NÊN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ?
Chúng tôi là chuyên viên kinh doanh trực thuộc chủ đầu tư phụ trách dự án.
– Cam kết: Giá gốc từ Chủ đầu tư
– Cam kết: Thông tin chính xác tuyệt đối
– Tư vấn những gói vay ưu đãi nhất
– Cam kết: Đồng hành với khách hàng trước và sau khi bán hàng, đối với khách đầu tư sẽ hỗ trợ việc sang nhượng lại khi cần một cách nhanh nhất.

Dự án Gem Sky World – Đồng Nai thanh toán linh hoạt nóng hơn bao giờ hết CK ngay 9.5% - 13,5% với đầy đủ tiện ích bàn giao hoàn hảo đầy đủ lợi nhuận lên đến 12% – 15%/năm.

+ Chỉ cần tài chính 25% - 30% cho tổng giá trị Đất Nền - Nhà Phố - Biệt Thự - Shophoues.

+ Pháp lý đã hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng được đảm bảo.

+ Ngân hàng hỗ trợ 70% trong vòng 20 năm. 

 Đầu tư cực tốt – An cư lý tưởng.

===  CAM KẾT GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ - NHẬN ƯU ĐÃI LỚN ===

Chuyên viên tư vấn.

Hotline : 0911343322 - 0943080339